Keuring
Keuring elektriciteit bij verkoop of verhuur
Verkoopt u een woning met een elektrische installatie van vóór 1 oktober 1981 die sindsdien niet volledig gekeurd werd, dan moet u een keuring laten doen. Is het verslag negatief, dan mag u verkopen: de koper heeft 18 maanden vanaf de verkoopakte om de installatie in orde te brengen en opnieuw te laten keuren. Bij verhuur is er geen aparte keuringsplicht, maar de installatie moet veilig zijn.
Wanneer de keuring verplicht is
- Bij verkoop: voor oude installaties (van vóór 1 oktober 1981) die sindsdien niet volledig gekeurd werden. Heeft u een geldig verslag, dan kan dat volstaan
- Bij een nieuwe installatie, voor ze in gebruik gaat
- Na een grote aanpassing, zoals een nieuwe stroomkring
- Periodiek: om de 25 jaar na een gunstige keuring van een huishoudelijke installatie
Wie keurt, en wat er gecontroleerd wordt
De keuring gebeurt door een erkend keuringsorganisme, niet door uw elektricien. De elektricien maakt de installatie in orde en kan de schema's opmaken die de keurder vraagt.
De keurder kijkt onder meer naar de zekeringkast en de beveiligingen, de aarding, de verliesschakelaars, de stopcontacten en het eendraadsschema met het situatieschema. Leg die schema's en uw oude verslagen klaar voor het bezoek.
Een negatief verslag bij verkoop
- De verkoper geeft het verslag aan de koper bij de verkoopakte.